Spazi che funzionano.
Luoghi che parlano.
Progettiamo e realizziamo spazi per il lusso, dal primo schizzo all'apertura delle porte. Progetto, ingegneria e cantiere in un solo team, ovunque nel mondo.
Un solo interlocutore per tutto il progetto. Progetto, ingegneria, cantiere e consegna, con la cura di un atelier e il rigore di una società di ingegneria.
IDEM integra progettazione architettonica e d'interni, ingegneria, project management e direzione lavori in un'unica regia. Lavoriamo per i marchi del lusso, l'ospitalità, le residenze private e le aziende, portando lo stesso standard in ogni progetto, in Italia e nel mondo.
Tutto il processo, o solo la parte che vi serve.
Architettura e ingegneria non sono due reparti: sono lo stesso progetto. Ogni servizio può essere affidato da solo, in una combinazione su misura o come processo completo, chiavi in mano. Il cliente ha un solo riferimento, sempre.
Progettazione integrata
Architettura, interni e impianti in un unico progetto, dal concept all'esecutivo.
02Strutture e discipline specialistiche
Sviluppate con la nostra rete e integrate nel progetto, sotto un'unica regia.
03Project e construction management
La regia economica e temporale del progetto, dal budget alla consegna.
04Site management internazionale
Squadre dedicate per aperture e roll-out, con lo stesso standard in ogni paese.
05Direzione lavori e sicurezza
Il controllo del cantiere fino al collaudo.
06Local partner nel mondo
Pratiche, autorizzazioni e certificazioni locali in ogni paese in cui aprite.
07Energia, incentivi e bandi
Diagnosi energetiche, certificazioni e accesso a incentivi e finanziamenti, in Italia e all'estero.
08Rilievo, BIM e computi
La base misurabile di ogni decisione.
Il lusso è il nostro linguaggio. Ogni spazio, il nostro campo.
Dal flagship store alla villa privata, dall'hotel al quartier generale: stesso metodo, stessa cura del dettaglio.
Progetti selezionati
Il cantiere, senza filtri.
Dallo scavo alla consegna: il lavoro vero, seguito ogni giorno dalle nostre squadre.
Il metodo. Discover to achieve.
- 01 · Ascolto
Brief, rilievo, due diligence tecnica e fattibilità. Capire prima di disegnare.
- 02 · Progetto
Architettura, interni e impianti pensati insieme fin dal concept.
- 03 · Ingegneria
Esecutivi, calcoli, computi, capitolati e permessi, pronti per le imprese.
- 04 · Realizzazione
Gare, cantiere, direzione lavori, sicurezza, controllo di tempi e costi.
- 05 · Consegna
Collaudi, as-built, manuali e assistenza fino all'apertura e oltre.
Da Firenze, ovunque il progetto ci porti.
Conosciamo normative, imprese e tempi di ogni mercato in cui lavoriamo e copriamo il ruolo di partner locale: pratiche, certificazioni e conformità secondo le regole del paese. Il cliente ritrova lo stesso standard a Parigi come a Dubai o a New York.
Dieci anni di cantieri, in presa diretta.
Oltre quindicimila fotografie di cantieri, sopralluoghi e aperture: ne abbiamo scelte alcune. Sono scattate dal nostro team, sul posto, dal primo giorno all'apertura.
Un nucleo di progettisti e una rete di oltre 65 specialisti, guidati da un'unica regia.
IDEM nasce a Firenze dall'incontro tra architettura e ingegneria. Architetti, ingegneri, project e site manager lavorano come un solo team, affiancati da professionisti selezionati per ogni disciplina specialistica.